在Lendlease退休村综合大型项目中，基金巨头中国投资有限公司（China Investment Corporation，CIC）已被认为是股权投标竞赛中的领先者。

据《澳洲金融评论报》报道，CIC和Lendlease正在朝向1.26万套公寓组合中的少数股权进行谈判，而不是最初提议的50%。消息人士称，双方在协议达成方面取得进展，但形势依然易发生改变。

CICI于2007年9月29日在北京成立，是经中国国务院批准设立的从事外汇资金投资管理业务的国有独资公司。该公司的注册资本金为2000亿美元，来源于中国财政部通过发行特别国债的方式筹集的15500亿元人民币，是全球最大主权财富基金之一。公司实行政企分开、自主经营、商业化运作的模式；业务以境外金融组合产品的投资为主，并在可接受的风险范围内，争取长期投资收益最大化。

该项目的拍卖是由摩根斯坦利（Morgan Stanley）和Gresham管理。CIC对澳洲市场来说并不陌生，两年前，他们赢得了当年商业地产行业最大的交易，从Investa Property Group手中购下9栋高层办公大楼，收购价超过24.5亿澳元。

Lendlease是澳洲的顶级业主和退休村运营商之一，他们想要找到一位富有的合作伙伴，出售业务的部分股权，以帮助未来的项目进行融资。

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