去年，安省的一位华人陪读爸爸向华人媒体爆料，他用这种方法讨回了2年前缴纳的$32万海外买家税！

为什么这位没有身份的陪读爸爸能将海外买家税要回来？让我们来看看事情的经过。

2017年4月21日，安省正式开始征收非居民房屋投机税（Non-Resident Speculation Tax，简称NRST），也就是人们所说的海外买家税。

这位华人爸爸在4月7号的时候，从别人手上买了一套楼花，并在当天签下了转让合约，4月9日，合约正式生效。

不过，转让楼花比较特殊，除了和卖家签协议，还需要获得开发商的书面确认同意书才行。

不巧的是，陪读爸爸在4月24号才收到开发商的同意书，这个时候是海外买家税开始征收的第三天。

所以，在2018年1月办理过户的时候，这位陪读爸爸就需要缴纳15%的海外买家税，算下来，他需要多支付$20万加元。

被多收了这么多钱，这位陪读爸爸也有点不服气，于是就请了律师，打算和政府理论到底。

他和律师一起研究了买卖房屋的资料发现，二手房成交的日期应该是签合约的那一天，而不是获得书面同意书的时间。

所以，按照这位陪读爸爸的情况，他的合约是在4月9日生效的，在海外买家税正式征收之前，所以这种情况下他并不应该被收税。

但这位倒霉的陪读爸爸钱都已经交了，只能申请追回这笔多收的钱。

不过，胳膊哪里拧得过大腿，陪读爸爸向财政厅申请了两次复核，都被驳回了。

最过分的是，审核后，政府发现，他还需要补交更多的税！

财政厅表示，当时那$20万的税，是按楼花原本的售价计算的，如果按照转手的成交价计算，他应该要交$32万的税。

这就有点欺负人了，于是这名华人爸爸在2019年4月向安省最高法院提起上诉。

这一次，证据确凿，财政厅提出庭外和解，将全额退还多收的税还有利息，还会补贴部分的律师费。

看起来似乎是个皆大欢喜的结局，但这位陪读爸爸却高兴不起来。

当初为了交齐税款，他在国内找人借了高利贷，更绝望的是，他因为频繁地转钱到加拿大，被中国列入了黑名单。。。

如今，这位华人爸爸终于打赢了官司，收到了政府高达$32万的退税。

这可不是加拿大第一起因为海外买家税打的官司了，温哥华也有很多不合理的海外买家税官司。

住在列治文的杨女士就是其中一位。

杨女士是加拿大永久居民，她的前夫何先生是中国居民，在贷款时，由于杨女士的信用不够，就让自己的前夫做了贷款担保人。

最终房子以$160万的价格成交，负责担保的何先生拥有1%的权益。

杨女士本来想着自己是永久居民，就算要交海外买家税的话把何先生那1%的税给交了就好，但没想到的是，BC省财政厅要求她支付100%的海外买家税，高达$237,000加元！

杨女士觉得非常不合理，因此将此案告上了BC省最高法院，但目前还没有结果。

这样征收海外买家税真的合理吗？你怎么看？