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澳洲学姐教你留学租房不踩坑!

Megan学姐-澳洲留学 KOKOS International 留学2019-09-20




初出国门,我们会面临很多挑战,首先第一件,就是留学生租房问题,租房是个技术活儿,很多小白在这件事上都摔过跤,鉴于此前有很多小白吃过类似的亏,今天Megan学姐就特意为大家整理了这篇留学租房攻略。


Megan 学姐


KOKOS International 

澳洲一级代理,

澳洲学姐,不吹不黑,澳洲广州来回奔波。

擅长澳洲、新西兰研究生、预科、本科等,免费澳洲境内转学,升学英国研究生和澳洲高中也可胜任哦~


01

 华人社区网站

比较传统的找房方式:一般澳洲会在亿亿网(比较大的华人社区)上面找租房信息,里面会有各种学生中介po出来的房屋信息,可以根据不同州和地方来过滤信息,大部分学生是二房东。一般家具,电器都比较齐全,可以直接拎包入住,直接联系上面留的电话号码,微信就可以预约看房间的照片或是本地看房。



缺点是:如果你在国内只能看到房间的视频和照片,不保证和实物一致。且有的人会po假的信息,房间看起来很漂亮,你会很愿意出定金给他,但是对方可能会把你拉黑跑路,不少学生有被骗过。如果你确定想要在华人社区网站订房子,最好是加了微信或是手机号联系之后,问很多房子的细节,比如水电网的问题,且切记要在给定金的时候和对方视频且留下护照凭证,让对方拿着护照拍照,可能很多人不是很愿意,但是这是保护自己的方式,因为很多人就是这样被骗。(PS:房屋信息里面的QQ链接,任何链接都不要点,可能是钓鱼网站。)


02

学生交流群

在出国前可以通过各种学生交流群去看看有没有学姐学长在po租房信息,可加微信联系,不过也要注意和上面一样的情况,防止被骗,一定要对方给出护照或是驾驶证等作为证据再给定金。


03

本地公众号

一些本地公众号也会偶尔帮学生或是本地人po一些租房信息,道理同上都是帮二房东po出租房需求,所以注意事项同理。

04

正规中介(不推荐出国前找)

一般中介的房子都是直接从一房东手上出租,大部分是没有家具和电器的,需要自己去办置家里的各种大大小小家电床上用品等,几乎你租到的就是一个精装修的房子而已。这种一般是已经到了澳洲本地,有时间和精力做二房东比较合适,优点是可以省一些房费,家里自己说了算,可以布置自己喜欢的风格。但是缺点是会需要承担家具预算、年终检查、退房清洁、租客招募等风险。



05

寄宿家庭

一般寄宿家庭都是给未成年的学生准备的,但是成年的学生也是可以选择在刚开始去国外的时候居住。寄宿家庭一般都需要在学校认可的网站上面预定,会有250-280刀的安置费,会根据你的需求帮你寻找匹配度比较高的家庭,你可以选择是否接受有小孩/宠物/吸烟等的家庭。家庭有华人家庭,老外家庭或是亚裔家庭。很多人都觉得寄宿家庭可以让自己练习口语,看看当地人的真实生活状态等,都非常向往,但是学姐负责任的和你们说这个真的看运气,看你能遇到什么人。



优点是:如果有合适的家庭,可以帮助你迅速熟悉当地环境,开车带你出去玩,练习口语等。尤其是子女在外工作,家里经济情况较好的爷爷奶奶寄宿家庭会比较好。

缺点是:部分比较年轻的寄宿家庭的初衷是为了赚零用钱,不会对学生的生活起居太上心,可能态度、食物方面会比较敷衍,让人觉得不是很舒服。这是因为寄宿家庭不是自己找的,而是类似于寄宿家庭的网站帮你匹配,不一定找得到最合适的家庭,可能会有矛盾或不适应。


(PS: 不要以为老外就会对你很好,世界上哪里都有好人坏人,所以寄宿家庭我觉得部分是看运气,我自己没遇到特别好的家庭,但是我朋友有遇到不错的老爷爷,我的学生也有遇到不合适的老外奶奶,所以我认为寄宿家庭这个其实有运气的成分。)



06

留学生公寓(推荐出国前找)

留学生公寓属于专门给留学生住的公寓,不会给学生以外的人居住。公寓里面除了配套的房间之外、还有自习室、电影室、休闲娱乐健身于一体,部分公寓还有自己的食堂可以包餐(中西都有)就是价格会贵一些,水电网全包,比较方便。每个公寓配有自己的门卡,刷卡才可以进去公寓里面,不会有尾随被偷的风险,如果需要带朋友回家需要在规定时间走。安全性比较高,有专门的保安人员,部分留学生公寓是可以接受未成年学生,父母比较安心。



优点是:安全,学校认证,拎包入住,家具配套齐全,时间灵活,水电网全包。


缺点是:最好提早1-2月预订,因为住的人比较多房源不是足够充足,供不应求,需要注意卫生。合约最少住3个月到半年

学姐建议刚出国的学生可以选择在留学生公寓过度半年到一年左右,比较安全且放心。等在那边认识了班上的华人朋友且环境熟悉之后,可以再出去自己租房做二房东或是和朋友合租,这样就可以减低被骗的概率且可以亲自去看房。 如果你比较满意留学生公寓的住宿情况,也是可以和公寓续约的。


说正事专用分割线

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