关于墨尔本CBD的那些事儿……

你知道全澳人口密度最大的地方在哪吗？

就是这里，你每天来来往往的墨尔本CBD！

事实上，真正能把墨尔本当邮编地址的只有市中心那巴掌大的地儿，但它却是整个大墨尔本地区的心脏，也是墨尔本人的精神家园。

而最新的人口普查也告诉我们很多数据，关于墨尔本CBD的人，有近1万来自中国的华人，在这里努力的生活着，成为CBD最大的居民群体。这30个数据将告诉你一个最最真实的墨尔本CBD。

1. 2016年人口普查的结果显示：墨尔本CBD已经成为全澳洲人口密度最大的区——2.4平方千米的区域内住着37,321名居民，相当于每平方公里15,754人（10年前，CBD的人口还不到现在的一半，人口密度在全澳只排在第17位）。

2. 其中，18,190人为男性，占总人数的48.7%；19,134人为女性，占总人口的51.3%。

3. CBD的人口组成偏年轻化，居民年龄的中位数只有26岁，而整个维州是37岁。

4. 74.1%都是单身人士，结了婚的只占20.9%。所以CBD是单身狗的天下呀！

5. 这大概也是学历最高的区了，67.2%的人都上过大学或技术学校（整个维州的比例仅为23.5%）。

6. 76.9%的人父母双方都出生在其他国家，只有8.0%的人父母都是澳洲人。所以，City是属于世界哒！

7. 其中父母来自中国的占比最多，达到38.5%。

8. CBD的居民出生在中国的也最多，达到24.9%。

9. 15岁以上的人，个人每周收入的中位数是$434（整个维州是$644）；家庭每周收入的中位数是$1,427（整个维州是$1,715）。可以理解，都是学生嘛！

10. 在所有家庭中，两口子没孩子的占62.9%；只有14.8%的有孩子。单亲家庭占7%，其余的占15.3%，也可以理解，毕竟结婚的也才那么点。

11. 在住房方面，CBD一共有19.447套房子，其中83.8%有人居住，16.2%无人居住。

12. CBD的房子97.9%都是公寓，其中两居室的最多，占50.8%，一居室的占32.8%，3居室的占7.3%。

13. 在这些房屋中，69.8%都是被人租住的，还有13.5%是贷款购买的，只有12.2%的房子是完全为户主自己所有的。

14. 每周房租的中位数是$459（整个维州是$325）。 

15. 每月房贷的中位数是$1700（整个维州是$1728）。 

16. 在有人居住的房屋中，72%的一辆机动车也没有（整个维州是7.9%）；20.7%的有1辆机动车（整个维州是34.2%）；2.4%的有2辆机动车（整个维州是36.7%）。

关于墨尔本CBD的其他事实：

17. 墨尔本CBD是澳洲一个主要的金融中心，众多国际企业在澳洲的总部都设在这里，包括：

• 全球最大的两家矿产企业：必和必拓（BHP Billiton）和力拓集团（Rio Tinto Group）， 
  

• 澳洲四大银行中的其中两家：澳新银行（ANZ）和澳洲国民银行（NAB），

• 澳洲最大的两家博彩企业：Crown和Tabcorp，
  

• 澳洲最大的电信企业Telstra，
  

• 澳洲最大的两家运输管理企业Toll和Transurban，

• 以及知名酿酒企业Foster's Group。

• 还有Collins Street就是澳洲的华尔街，众多银行总行、澳大利亚股票交易所、很多保险公司和金融投资公司的总部都在这条金融街上。

18. 全澳洲最高的6座建筑，有5座都位于墨尔本CBD，这其中最高的是Eureka Tower，高度为297.3米。另外，Crown集团还要在Southbank建一座全新的摩天大楼，高度为322米，建成之后它将取代Eureka Tower成为墨尔本最高的建筑。

19. 墨尔本CBD曾举办过澳洲最重大的一些活动和赛事，包括：

• 1901年澳洲政府就职典礼； 
  

• 1956年夏季奥运会；

• 1981年英联邦政府首脑会议；

• 1995年世界警察和消防运动会（World Police and Fire Games）；

• 2000年世界经济论坛；

• 2006年英联邦运动会；

• 2015年板球世界杯和G20部长级会议。

墨尔本CBD十年间店铺数量的变化： 

20. 音像租赁店：2006年，11家；2016年，1家（现在一家也没有了）。

网络和在线流媒体的发展使得音像店受到了很大的冲击，去年，墨尔本仅存的一家音像店也关门大吉了。

21. 报刊书籍店：2006年，170家；2016年，100家。

网络的发展也使得书店受到了影响，现如今，很多人都选择从网上买书，还有人直接从网上下载电子书。

22. 银行：2006年，102家；2016年，92家。 

23. 旅行社：2006年，216家；2016年，159家。

网上出行订票的兴起使得很多人可以越过旅行社自己制定出游行程，所以，旅行社的数量也在逐渐减少。

24. Pie Face：2006年，0家；2016年，7家。

2006年的时候，墨尔本人还不知道Pie Face是什么，如今，Pie Face已经在墨尔本有了7家门店。但其实，鼎盛时期的Pie Face一共有14家店，自从2014年这家企业进入自愿托管程序（voluntary administration，破产前的最后一步）之后，门店的数量已经少了一半。

25. 女装店：2006年，271家；2016年，243家。

女装店的数量在2011年达到巅峰，共有362家，后来，随着网店的兴起和Zara、H&M、Uniqlo等国际品牌的到来，女装实体店的数量抓紧减少。

26. 咖啡馆、餐馆、快餐店：2006年，1551家；2016年，2385家。

墨尔本市中心平均每8个店铺中就有1个是餐饮店，而且平均每周都会新开一家咖啡店或餐厅。在所有的餐饮连锁店中，唯一一个越做越差的就是麦当劳，其他连锁店都是越开越多，只有麦当劳现在的门店数量反而比10年前少了。

27. 美容美发店：2006年，221家；2016年，359家。

美容美发美甲店的数量是在过去几年才逐渐增多的，部分原因在于人口的增加以及居民收入的提高。

28. 房地产机构：2006年，176家；2016年，284家。

在过去15年中，墨尔本CBD的新建公寓多达近14,000座，而且未来几年还要再建大约70,000套房屋（如果一切顺利的话）。所以房地产机构的增多也就不足为奇了。

29. 超市和杂货店：2006年，53家；2016年，100家。

随着越老越多的人搬进city，超市和杂货店的数量也在不断增多。而随着外来移民和留学生的增多，市中心的亚洲超市也越来越多，现在一共有18家，是10年前的两倍多。

30. 鞋店：2006年，45家；2016年，112家。

墨尔本市中心鞋店的数量在过去10年增加了一倍多，这得益于线上线下组合经营的模式，很多人都是到实体店试穿，然后到网上下单。