NAB住宅物业调查预测报告显示，未来两年，墨尔本将领导全州房价涨幅，但公寓市场并不乐观。通过对300多位专业人士的调查结果显示，目前维州房地产市场强劲。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，自海外买家撤出后，首次置业者在市场中的地位更加突出，业内人士预计墨尔本房价明年上涨5.5%，后年为3.4%。其中Frankston、Werribee、Cheltenham、Toorak、CBD和Ballarat地区房价将高于平均增长。

这个数字相对于2015年15.8%，2016年9.5%的涨幅有所放缓，除了墨尔本外，专家预测今年霍巴特将实现更大的涨幅，达到10%。在公寓方面，预计墨尔本今年涨幅为6.4%，明年为1.2%，主要受人口增长因素影响。

但之后墨尔本公寓房价将会出现下跌，而且会持续下去，反映出供应关系加剧及外部需求的不确定性。此外，报告总结，海外开发商也将减少参与维州房屋建设的次数。

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